Sobrado na praia a venda alto padrão em condomínio

Sobrado com 3 quartos (sendo 1 suíte), 165m² de área total, 2 vagas na garagem, 1 sacada para venda (R$ 1.190.000,00). Canoas, Pontal do Paraná (Paraná).

VALOR VENDA
R$ 1.190.000,00
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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Escritura e Registrado (em fase de construção)
Condomínio Mirante das Canoas, Balneário CANOAS
Sobrados projetados em condomínio fechado. Segurança para que seus filhos brinquem nas área externas do condomínio sem preocupação
Distribuição:

- Salas de estar e TV integradas à cozinha com espaçosa bancada Gourmet.
- 03 quartos espaçosos, sendo um deles suíte com amplo closet e BWC com dry wall e sanca invertida com iluminação em LED.
- BWC Social com teto decorativo em dry wall e sanca invertida iluminada com fita de LED. BWC social conta também com 6 estilosos nichos auxiliares também com iluminação decorativa.
- 2 vagas de garagem por unidade.
- Amplo e moderno terraço com vista panorâmica, área de churrasqueira com bancada gourmet, bela piscina em concreto e acabamento em porcelanato Hijau, além de um deck com design diferenciado que possui área para banho de sol, ducha e escada no estilo Santos Dumont.
- Um dos terraços com churrasqueira com altura mais elevada da região, proporcionando incrível ventilação.

- Tecnologia e sustentabilidade: Sobrados serão entregues com sistema de energia fotovoltaico (painéis solares) e iluminação automatizada.
- Área reservada no projeto para playground após conclusão das demais unidades.

- Unidade 2 - com jardim privativo gramado com área de aproximadamente 70m² nos fundos.
- Unidade 1 já em fase acabamento com previsão de conclusão para Abril - 2025

UNIDADE DA FRENTE: com 169m² - R$ 1.380.000,00
SOBRADO DE TRÁS: com 165m² - R$ 1.190.000,00

Localização privilegiada, rua pavimentada, rede de esgoto, além de uma praia tranquila e segura, tem a revitalização da orla prevista para primeira fase da obra que está sendo realizada pela prefeitura de Pontal do Paraná juntamente com o Governo do Estado com inicio em 2025. Visando grande potencial de valorização da região com a melhoria da infraestrutura no balneário.

FACE SUL!

A 400 METROS DO MAR!

REF: 3056PL

Consulte nossos corretores especializados em vendas.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Referência - 3056PL

Localização

Estado - ParanáCidade - Pontal do ParanáBairro - Canoas

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - SobradoNº. de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte(s))Mobiliado - Não

Medidas

Área Total - 165,00 m²Área Privativa - 165,00 m²Área Construída - 165,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes Ambientes:
Resumo - Quarto 1, Quarto 2, Área de serviço, Cozinha, Banheiro 2, Banheiro 1, Sacada, Sala, Suíte, TerraçoDetalhes Gerais:
Detalhes da Garagem - 2

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.190.000,00OBS: - Valores sujeitos a alteração

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. O conteúdo dos itens anunciados devem ser verificados pessoalmente antes da compra.